Serviços

Projeto arquitetônico

Desenvolvemos o projeto para obra nova e reforma residencial, organizando as decisões técnicas, funcionais e legais da intervenção. Isso tudo a partir do levantamento de dados do imóvel e do contexto legal, do programa de necessidades e da análise de viabilidade da intervenção. A partir dessa base, evoluímos para o estudo preliminar, o anteprojeto, a compatibilização com disciplinas complementares, o projeto legal para licenciamento quando aplicável, o projeto básico quando o escopo exigir e o projeto executivo com informações necessárias para orientar a obra com mais clareza. Esse desenvolvimento considera representação técnica adequada, exigências de acessibilidade, critérios de desempenho habitacional e condicionantes legais e técnicas aplicáveis ao imóvel e ao tipo de intervenção.

Acompanhamento de obra

No acompanhamento de obra, a 2E atua após a etapa de projeto, verificando a execução em relação ao que foi definido, esclarecendo dúvidas, registrando pendências, apoiando ajustes necessários e ajudando a manter a coerência entre projeto, obra e decisões tomadas em campo. Em reformas, esse acompanhamento deve conversar com a lógica de gestão de reformas e com a documentação técnica exigida para a intervenção; ao final, pode incluir conferências de entrega e, quando contratado, apoio à atualização do executado e à organização de documentos para uso e manutenção.

Gerenciamento de obra

O gerenciamento de obra é voltado à organização da fase de execução. Nele, estruturamos cronograma, sequência de etapas, orçamento e planejamento, interface com fornecedores, fluxo de decisões, acompanhamento de pendências e coordenação entre disciplinas e agentes envolvidos. Quando aplicável, o serviço também apoia a organização da documentação necessária para licenças, execução e encerramento da obra, buscando reduzir improviso, retrabalho e perda de controle ao longo do processo. Em reformas, esse gerenciamento precisa estar alinhado ao sistema de gestão de reformas; na entrega, a obra deve estar apta à operação, uso e manutenção conforme o escopo contratado.

Detalhamento técnico

O detalhamento técnico aprofunda as definições consolidadas no anteprojeto, no projeto básico e no projeto executivo, traduzindo a solução em plantas, cortes, elevações, níveis, paginações, especificações, memoriais, materiais, marcenaria, pontos e detalhes construtivos. O objetivo é reduzir interpretação em obra, melhorar a compatibilização entre arquitetura e complementares e entregar documentação mais precisa para execução, compras e tomada de decisão. É a etapa que transforma intenção de projeto em informação executável.

Reformas residenciais

Aplicamos nossa metodologia também em reformas de casas e apartamentos, começando pelo levantamento do existente, análise documental e definição clara do escopo. Leitura das restrições legais e condominiais, programa de necessidades e estudo de viabilidade. Em seguida, desenvolvemos estudo preliminar, anteprojeto, licenciamento quando necessário, detalhamento técnico e suporte à execução por meio de acompanhamento ou gerenciamento, conforme o caso. Esse processo busca equilibrar uso, estética, custo, viabilidade construtiva, acessibilidade, desempenho e documentação adequada para que a reforma comece mais clara e siga com menos improviso.

Consultoria pré-obra

Etapa inicial de diagnóstico para entender o imóvel, os documentos disponíveis, as restrições e o escopo técnico mais adequado antes de avançar para projeto ou obra. Ao final, o cliente entende se o caso pede apenas estudo preliminar, projeto completo, detalhamento, acompanhamento ou gerenciamento, evitando começar a obra com expectativa errada, escopo mal definido ou leitura incompleta do problema.